Перепланировка помещений (узаконивание)

Перепланировка помещений — мероприятие, направленное на проведение в проведении в помещениях здания строительных работ, связанных с изменением месторасположения или размеров помещений, их функционального назначения. Перепланировка возможна при условии если предварительно оформлены все разрешения и согласования перепланировки, подтверждающие, что при этом не нарушаются строительные нормативы (СНиП), соблюдены права собственников соседних помещений и обеспечивается сохранность дома. Осуществлять перепланировку разрешается только после получения разрешения уполномоченного государственного органа. Согласование перепланировки необходимо, поскольку в противном случае к собственнику могут быть применены серьёзные санкции вплоть до изъятия у него жилого помещения.

Когда не требуется согласование:

  • ремонт (косметический) помещений. 
  • устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету). 
  • замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.

Согласование необходимо при: 

  • изменение конфигурации жилого помещения с переносом нагревательных, сантехнических и газовых приборов; 
  • перенос перегородок, дверей, окон, остекление балконов и лоджий.

Жилищный Кодекс (Ст. 25) дает определения понятиям «переустройства» и «перепланировки жилого помещения».

Перепланировка включает:

  • установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения 
  • • перенос и разборку перегородок 
  • • перенос и устройство дверных проемов 
  • • разукрупнение многокомнатных квартир 
  • • устройство дополнительных кухонь и санузлов, объединение санузлов 
  • • расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений 
  • • ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения

Если задуманные Вами изменения в квартире подпадают под один из этих пунктов, Вам понадобится официальное разрешение государственных органов. В Челябинске действует единый порядок согласования перепланировки. Мы берем на себя работу в кратчайшие сроки собрать все необходимые документы, получить разрешения в инстанциях, согласовать самые сложные варианты.

В случаях отказа местных органов в согласовании уже переустроенных помещений потребуется обращение в суд для обжалования их действий. Узаконивание перепланировки через суд позволит получить решение, на основании которого ваше жилое помещение будет сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии. Доверив нам узаконивание перепланировки, Вы сбережете время и силы.

Объем, вид и цена предоставляемой юридической помощи по узаконивание перепланировки определяется в индивидуальном порядке при каждом обращении.

При востребованности наших услуг по узакониванию перепланировки мы всегда готовы выслушать все Ваши вопросы и предоставить по ним полную информацию. 

Чтобы получить ответы на имеющиеся у Вас вопросы, обращайтесь к нашим юристам по телефонам в Челябинске:
8 (351) 231-38-75
8 (902) 603-68-55
ежедневно с 8-00 до 22-00 часов

 

Write a Comment

Комментарии